特朗普上台以后，通过各种方式让制造业留在美国，和回归美国，可见特朗普对于制造业的充分重视。同时也说明特朗普是具有远见卓识的，只有制造业才能让一个国家崛起。然而中国经济现在却面临房地产的绑架……

从制造业问题，看中国现在的经济问题也是一样。这么多特区，为什么只有深圳成功了？

这是一个很值得人研究探讨的，特别是搞经济的人要去搞明白怎么回事，特朗普很明显就是非常明白的聪明人。大家都知道深圳成功是因为地理位置的原因，但是为什么一直成功呢，其实我认为有更深层的原因。

我们就拿珠海和深圳对比吧。

珠海，从中山沿着105国道一过了珠海界，一直走到拱北口岸，105国道在珠海市的两边，没有看到一个工厂，没有看到一个工业区。清一色全部是房地产。 而深圳，单从东莞长安沿107国道走到南山区，沿线尽是工业区，工厂。

由此可以说明，深圳的是（工业）制造业，珠海的是（房地产业）服务业。仅仅这么一对比，就可以知道，制造业要比房地产业重要，比房地产业赚钱。深圳的制造业，工厂赚的是外汇，是源源不断流入深圳的钱。

珠海的房地产业，卖地的时候是能收点税，但是房地产是一锤子买卖。建好，卖一次，就只能用到70年了。制造业是每个天每个月都有资金流入的，而房地产是一锤子买卖，卖了一次收入，就以后就没有以后了（物业管理费估计也很多不缴税的）。

现在珠海土地卖光卖净了，除非再发动革命又没收一次土地，否则珠海卖光了先烈们打下来的土地，珠海就是没有什么经济增长的特区了，因为房地产不事生产。一次性买卖，没有给政府和国家有源源不断的收入。但是珠海并没有成功，珠海还不如中山，只要一过边界，中山就满满的工厂，然而中山的地理位置没有珠海好，为什么中山发展这么好呢？因为中山把土地拿去建工厂，工业区了。你珠海把土地全卖了拿去建没有制造业效益大的房地产，房地产建成之后就是一锤子买卖。哪里能成功？

而且国家还很扶持珠海，可珠海就是不争气非要搞房地产，不搞制造业。国家放了很多大学在珠海，还放了一个格力空调。然而，珠海是不重视制造业，只知道卖地，吃土地红利。

所以注定珠海不能成功。

上海也是如此，上海也是大搞房地产，不重视制造业。国家为了扶持上海，硬要说上海是中国的金融中心，去浙江大洋山给上海建了一个中国最大的深水码头，C919大飞机的零件在全国各地生产，非要拉到上海去组装。如此大力扶持上海。然而，上海还是不重视制造业。

深圳早在2000年的时候，国家就没有什么扶持了。完全靠深圳本土企业，自己奋斗得来今天。

只有一个地方最像深圳的，就是浙江，浙江很重视很发展制造业，浙江义乌，温州，宁波，等地中小企业特别多，浙江的工业产品（小商品）赚尽了国内的钱。不仅如此，浙江的工业产品还远销海外，特别是义乌源源不断的外国商人来采购小商品，赚的是满满的美金。这跟浙江重视发展制造业有很大关系。浙江有北仑港，上海的洋山深水码头还没有运作之前，北仑港是江浙企业走的最大的港口。

不过可惜义乌种族多元化了，中东移民越来越多。这告诉我们经济发展是一方面，制度管理跟上也很重要，特别是外籍流动人员管理，否则经济发展再好，也是他人嫁衣。不过当地经济发展的路线是非常正确的。

浙江的成功，也是重视制造业（工业）。

特区能否成功，看这个城市是否重视制造业，是否给予企业有生存的土壤。就例如茂名吧，茂名市就中央的中石化而已。其他真的不行。茂名官员急功近利，大力发展房地产，和珠海一样，卖地。卖的是国家的地，赚钱的却不是国家，而是官员和地产商，他们在出卖国家利益，满足个人利益。这样的城市如何发展？

一个只靠服务业的城市是不行的，房地产的商铺租金很多不缴税，但租金又特别高，房地产得利的最终是资本大鳄，官员也仅仅是其棋子而已。这是吸国民的血，却没有给国家多少贡献，也没有给城市发展带来多少贡献，因为这些官员房地产商吸血赚钱了，做的都是资本转移，拿钱去美国消费，或者移民美国，然后国内的房地产继续收租源源不断输送到美国供他们在美国挥霍。

这样，城市如何发展？

然而制造业不同，制造业是赚钱回来，流入这个城市，不断给国家纳税，不断有资金流入。特区只有深圳是搞制造业，其他特区都是搞地产。北海，海南，珠海，厦门我没有去过（不过一个岛能有多少工厂呢？），汕头例外。

深圳成功说明，想要经济成功，一定要重视制造业，发展制造业，给企业有生存的空间和土壤。那么，高端制造业呢？从欧美来看，就要研究发展商务客机大飞机，汽车工业，然后出口全球。

产业转型升级是伪命题，是有问题的。想有高科技，高端制造业，就要做高端的产品。而不是去关闭关停小企业。